レイズビル高田馬場

  • 東京都新宿区西早稲田三丁目

  • 都電荒川線 / 面影橋駅 徒歩2分

  • 1992年築 / 9階建 / 9戸 / 鉄骨造造

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5階 / 33.76㎡の場合

相場
3,488万円
103.3万円/㎡
2,457
3,144
3,831
4,518
AI査定結果
推定相場価格
3,488万円
103.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,144万円〜3,831万円
93.1万円/㎡〜113.5万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年6月9日
レイズビル高田馬場
3,580万円（106.0万円/㎡）/ 5階 / 33.76㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は84.66万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/303,580万円106.0万円5階 33.76㎡ 1LDK南
2025/03/153,480万円103.1万円5階 33.76㎡ 1LDK南
2024/12/053,280万円97.2万円5階 33.76㎡ 1LDK南
2024/10/022,380万円70.5万円4階 33.76㎡ 2DK南西
2024/07/296,730万円95.3万円1階 70.61㎡ 2LDK南
2024/01/282,300万円71.8万円4階 32.03㎡ 2K南
2024/01/222,700万円84.3万円4階 32.03㎡ 2K南
2024/01/012,480万円77.4万円7階 32.03㎡ 1K南
2023/11/262,480万円77.4万円5階 32.03㎡ 2K南
2023/08/262,480万円72.9万円7階 34㎡ 1K南
2022/09/222,699万円79.9万円9階 33.76㎡ 1R南
2022/09/142,699万円79.9万円9階 33.76㎡ 1R-

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/30レイズビル高田馬場
新宿区西早稲田三丁目
面影橋駅2分 3,580万円106.0万円33.76㎡1LDK5階 / 9階建 南1992年9戸鉄骨造
2023/11/03ビューネ高田馬場
新宿区西早稲田三丁目
高田馬場駅5分 2,790万円90.8万円30.74㎡1K4階 / 13階建 東1995年40戸SRC
2023/04/14フェニックス早稲田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅1分 4,780万円116.8万円40.91㎡1LDK8階 / 8階建 南西1991年8戸SRC
2024/03/04コム戸山台
新宿区戸山一丁目
早稲田駅5分 4,180万円119.4万円35㎡1LDK4階 / 5階建 北東1992年15戸RC
2024/09/06ノジマビル
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅6分 2,160万円81.2万円26.6㎡1K2階 / 7階建 南東1997年19戸RC
2021/05/01エクセルシオール高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅5分 3,880万円110.9万円35㎡2DK3階 / 5階建 南西1997年30戸RC
2021/08/23サザンコート早稲田
新宿区早稲田南町
早稲田駅3分 4,180万円105.2万円39.74㎡1LDK7階 / 9階建 南1991年22戸SRC
2024/06/09エスポワール目白
新宿区下落合三丁目
目白駅7分 3,550万円95.3万円37.26㎡1R2階 / 11階建 南1997年29戸SRC
2023/11/26コートハウス北新宿
新宿区百人町二丁目
新大久保駅5分 3,880万円110.8万円35.02㎡1LDK6階 / 6階建 西1996年12戸RC
2022/11/22藤和シティホームズ神楽坂
新宿区山吹町
神楽坂駅6分 5,180万円131.3万円39.45㎡1LDK12階 / 12階建 南東1995年25戸SRC
2025/05/26ノバ新宿
新宿区新宿六丁目
東新宿駅6分 5,480万円150.3万円36.47㎡1LDK9階 / 11階建 南西1996年30戸SRC
2025/06/09マートルコート下落合
新宿区上落合一丁目
下落合駅2分 5,499万円131.1万円41.94㎡1LDK3階 / 5階建 南東1994年32戸RC
2023/12/27ウィライブ下落合
新宿区上落合一丁目
下落合駅2分 4,398万円105.7万円41.59㎡1LDK4階 / 7階建 南1997年20戸RC
2022/07/04エバーグリーンパレス新宿
新宿区新宿六丁目
東新宿駅4分 3,398万円103.9万円32.7㎡1DK1階 / 6階建 東1995年17戸RC
2025/02/09グランドヒルズA
新宿区百人町三丁目
大久保駅5分 5,480万円134.3万円40.79㎡1LDK4階 / 11階建 南1994年48戸SRC
2025/02/19朝日クレス・パリオ新宿
新宿区北新宿四丁目
東中野駅9分 3,690万円90.4万円40.82㎡1DK1階 / 7階建 南西1996年44戸RC
2025/04/03ストーク北新宿第2
新宿区北新宿四丁目
大久保駅10分 2,180万円82.8万円26.32㎡1K2階 / 6階建 東1989年22戸RC
2025/04/07グリーンパーク市ケ谷柳町
新宿区市谷柳町
牛込柳町駅2分 4,380万円109.3万円40.06㎡1LDK5階 / 13階建 -1987年30戸SRC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/30レイズビル高田馬場
新宿区西早稲田三丁目
面影橋駅2分 10.8万円0.32万円33.76㎡1LDK5階 / 9階建 南1992年9戸鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、新宿区では2.5%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
89.6万円/㎡
前年比+6.6%
新宿区
112.4万円/㎡
前年比+2.5%

マンション概要

マンション名レイズビル高田馬場
所在地東京都新宿区西早稲田三丁目
交通都電荒川線面影橋駅徒歩2分
築年月1992年
階数9階建
総戸数9戸
建物構造鉄骨造
土地権利所有権

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